受温岭市坞根两山生态发展有限公司委托，本公司将对其所拥有的位于温岭市坞根镇乐清湾浅海养殖范围经营权以竞价方式进行整体招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：温岭市坞根镇乐清湾浅海养殖范围经营权，养殖范围位于乐清湾坞根区块浅海养殖海域，现计划将该养殖海面出租用于紫菜养殖，海面养殖范围的面积为41.3183公顷（619.7745亩）。

具体位置详见下图：

2、有关规定：

（1）租赁期内，承租方依法保护和合理使用海域、不得使用泡沫等污染海洋环境的行为，所产生的一切相关费用由承租方承担。

（2）承租方在使用租赁标的中应根据上级政策和出租方要求落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。 

（3）因政策性原因、出租方建设、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付；解除租赁关系后，承租方负责租赁场地的养殖设施清理。

（4）因承租方管理不当，造成人员亡故的，出租方有权无条件解除合同。

（5）承租经营期满或解除租赁关系后30日内清除养殖设施，不得以任何条件理由不交还承租海域。

（6）因出租方办理海域使用权证，承租方无条件配合出租方办理并做好相关工作，不得以任何理由和条件影响、阻止出租方办理海域使用权证。

（7）如承租方海域使用租赁费用不足海域使用金，由承租方补足差额部分。

（8）因台风、洪涝、干旱等不可抗力自然灾害造成的损失，由承租方自行承担。承租方自主经营、自负盈亏、保险自愿。

（9）承租经营期内，如果该养殖海域涉及的国家政策性补贴、补助及其他费用均归承租方所有。

3、招租方式：公开竞价。

4、竞租起始价：35元/亩·年。

5、竞价保证金：人民币5000元，现金。

6、履约保证金：人民币5000元。

7、租赁期限：1年

8、标的用途：紫菜养殖，不得变更养殖种类。

9、租金支付方式：租金一次付清，租金在签订租赁合同后3日内付清。

注：本标的不设保留价。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：2025年7月21日-2025年7月28日16:00（双休日及法定节假日除外）。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得参与竞价会。

2、报名方式：现场报名。

3、报名地点：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-80689060。

4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地踏勘。

四、报名时应提交的资料：

1、单位：①企业介绍信；②企业营业执照复印件。

2、自然人：有效的身份证原件及复印件。

五、竞价方式：采取不限轮次增价报价的方式进行。

六、竞价会时间、地点、到场人员及资料：

1、时间：2025年7月29日09时30分

2、地点：坞根文化站（坞根大坪垟党员教育培训基地隔壁大楼）2楼会议室

3、到场人员及资料：自然人或法定代表人或委托代理人身份证（临时身份证）原件（委托代理人还需提供授权委托书原件，仅单位可以委托）、竞价保证金（人民币5000元，现金）。

竞价方未报名或逾期到达或未按规定提交以上资料的恕不接受；由此引起的法律责任由竞价方自负。

七、特别提醒：

1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

3、不得有违法违纪行为。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切后果由承租方全负。

八、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在竞价结果公布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金转为履约保证金。

2、截止竞价会日期（2025年7月29日09时30分，下同），若有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

3、截止竞价会日期，若只有一家合格竞价方的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为成交方。

4、截止竞价会日期，未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

九、发布公告的媒介：

本项目招租公告同时在农民信箱、温岭市坞根镇人民政府公告栏及各村公告栏、浙江科佳工程咨询有限公司网站（https://www.zhejiangkejia.com/）公开发布。

十、标的详细信息及具体竞价规定请登录浙江科佳工程咨询有限公司网站（https://www.zhejiangkejia.com/）查看，或来人来电咨询。

十一、联系方式：

1、出租方：温岭市坞根两山生态发展有限公司

地    址：温岭市坞根镇文体路1号

联 系 人：叶广力

电    话：18268343552

2、代理公司：浙江科佳工程咨询有限公司

地    址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室

联 系 人：陈莎莎

电    话：0576-80689060