受委托，本公司将对温岭市坞根镇下呈村股份经济合作社所拥有的位于温岭市坞根镇下呈村李金港滩涂以现场竞租方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：温岭市坞根镇下呈村李金港滩涂（以实际四至为准）东至城南塘，北至八一塘，西至西塘基，南至城南李金港沟。

2、招租方式：现场竞价。

3、竞租起始价：人民币180000元/3年。

4、竞价保证金：人民币30000元，现金。

5、本标的不设保留价，收款收据（不含税）由出租方开具给承租方。

6、租赁期限：合同签订后至2025年5月3日止，共3年。

7、标的用途：承租方在承包期内享有独立的生产自主权。

8、租金支付方式：三年租金一次付清，租金在签订租赁合同时付清。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人均可参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、实地探勘：不组织，竞价方自行进行实地探勘。

四、竞租方式：采取一轮次的报价方式进行。

1、报价时间为10分钟。主持人宣布报价开始后，开始计时，满10分钟时，由主持人宣布报价结束。

2、在报价时，竞价方的报价应等于或高于竞价起始价。

3、竞价方在报价时间内，填写报价单，递交给本公司人员（同时应向本公司人员出示有效身份证明进行核验），由本公司人员审核登记后，由主持人宣布最高有效报价，并当场公布。

4、报价有两个或两个以上相同最高有效报价的，按办妥正式竞价报名手续的顺序号作为竞价方编号，出租方公开随机抽取其中一个编号，抽取出来的该编号所对应的竞价方就是成交方。由主持人公布被确定的成交方和成交价格，并宣布竞价会结束。

5、如在报价时间内，无竞价方提交报价的或有竞价方提交报价但都属无效报价，则主持人宣布竞价失败，竞价活动结束。

五、有下列情形之一者为无效报价：

1、竞价方报价低于竞价起始价的。

2、竞价方报价单未经竞价方签名的。

3、报价单内容填写不齐全或不按规定格式填写清楚或字迹模糊无法辨认的。

4、在一份报价单上发现有两个或两个以上报价的，或报价中发现同一竞价方有二份或二份以上报价单的。

5、不是竞价方提交报价单的。

6、其他按规定应属无效的。

六、报名时间及地点：

6.1报名时间：请于2022年5月25日17:00前（双休日及法定节假日除外）。上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:00。截止报名时间：2022年5月25日下午17:00时。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得参与竞价会。

6.2报名地点：温岭市城西街道川安南路99号优优家园北区5幢502室，电话：0576-80689060。

七、报名时应提交的资料：

7.1自然人身份证复印件。

八、竞价会时间、地点、到场人员及资料：

1、时间：2022年5月26日09时30分（未报名或逾期到达的恕不接受）

2、地点：温岭市坞根镇人民政府216会议室

3、到场人员及资料：凡参加竞价者，应在竞价会当日上午09:30前竞价方（自然人）凭身份证原件、竞价保证金（人民币30000元，现金）进入竞价会现场，并办妥正式竞价报名手续，竞价方未报名或逾期到达的恕不接受。由此引起的法律责任由竞价方自负。

九、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、不得有违法违纪行为，不得破坏海塘堤。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切后果由承租方全负。

十、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在竞价结果公布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金直接转为成交金。

2、截止报名结束（2022年5月25日下午17:00时，下同），若有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

3、截止报名结束，若只有一家合格竞价方的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为成交方。

4、截止报名结束，未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

5、竞价方竞得项目后，成交方（以最高应价竞得竞价项目的竞价方）应于竞价会当日与出租方签订《竞价成交确认书》。被确定为成交方的竞价方未按规定签订《竞价成交确认书》或未按《竞价成交确认书》的要求在竞价会当日与出租方签订《温岭市坞根镇下呈村李金港滩涂承包合同》，视为毁价，所缴纳的竞价保证金不予退还并追究相应的责任。

6、竞价方必须遵守竞价秩序，不得阻挠他人竞价应价，不得采取操纵、垄断、恶意串通等违法行为，否则将取消其竞价资格，必要时移交相关部门追究其法律责任，所交竞价保证金不予退还。竞价过程中，竞价方一定要认真严肃地进行竞价，一经竞价，不得反悔，否则所交保证金不予退还，作为损失费，补偿给出租方并承担法律责任。

7、出租方有权在竞价会开始前撤回竞价项目。若因出租方撤回项目或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有权取消或推迟本次竞价会，由此对竞价方造成的损失由竞价方自负，竞价方不得向出租方和浙江科佳工程咨询有限公司追索其他任何费用与责任。

8、竞价方进入竞价会场必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞价方报价，不得阻碍竞价主持人的竞价工作，更不得有恶意操纵他人竞价等违法行为。一经发现，本公司有权取消竞价方的竞价资格，并交司法机关依法追究其法律责任。

十一、联系方式：

1、出租方：温岭市坞根镇下呈村股份经济合作社

地    址：温岭市坞根镇下呈村

联 系 人：程书记

电    话：13906567098

2、代理公司：浙江科佳工程咨询有限公司

地    址：温岭市城西街道川安南路99号优优家园北区5幢502室

联 系 人：莫顺留

电    话：0576-80689060

十二、标的详细信息及具体竞价规定请登录浙江科佳工程咨询有限公司网站（http://www.zhejiangkejia.com）查看或来人来电咨询。

温馨提醒：

因疫情形势严峻，应切实履行疫情防控责任，所派人员应为无疫情接触史，身体健康且符合防控要求，对故意隐瞒个人健康状况、出行信息的，将按照相关法律法规追究责任。

参加人员应全程佩戴口罩，出示浙江健康码、行程卡并自觉接受体温检测，对有发热、咳嗽等症状以及不符合疫情防控要求的人员，不予进入会场。参加人员请提前到达会场，自行承担因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果。

按照最新防疫要求，暂不接受中高风险及需要3+11、2+14健康管理措施地区人员（行程卡带*号）进入会场。

请符合要求的人员对于新冠疫苗应接尽接，并按坞根镇政府防疫相关措施执行。