受委托，本公司将对泽国工人文化宫底层临街商业用房进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：泽国工人文化宫底层临街商业用房，共12间，具体面积详见下表。

2、招租方式：本标的采用明标暗投，价高者得。

3、竞价起始价：

4、标的地址：温岭市泽国镇泽南北路。

5、本标的不设保留价。

6、租赁期限：共3年，采用1+1+1模式，第2年合同待第1年合同到期后，根据实际情况出承租双方决定是否续签，第3年合同待第2年合同到期后，根据实际情况出承租双方决定是否续签。

7、标的用途：承租方在承包期内可经营服装、箱包、化妆品、鞋业等（标的用途需经出租方认可，若出租方不认可的，则不允许经营）。

8、租金支付方式：一年租金一次付清，租金在签订租赁合同后3天内付清。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：请于2023年1月17日上午10:00前（双休日及法定节假日除外）。报名上午：8:30-12:00，下午：14:00-16:00。截止报名时间：2023年1月17日上午10:00整。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得参与竞价会。

2、报名方式：现场报名。

3、报名地点：

3.1 温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，电话：0576-80689060。

3.2 泽国工人文化宫2楼，电话：0576-86442831。

4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地探勘。

四、报名时应提交的资料：

1、单位：①企业介绍信；②企业营业执照复印件。（上述资料复印件须加盖竞价方公章，否则将予以拒收。）

2、自然人：有效的身份证原件及复印件。

五、竞租方式：

1、采取一次性的报价方式进行，报价时间为10分钟。主持人宣布报价开始后，开始计时，满10分钟时，由主持人宣布报价结束。

2、在报价时，竞价方的报价应等于或高于竞价起始价的有效，低于竞价起始价的为无效。

3、竞价方在报价时间内，填写报价单，递交给本公司人员（同时应向本公司人员出示有效身份证明进行核验），由本公司人员审核登记后，由主持人宣布房屋编号、最高有效报价，并当场公布。

4、报价有两个或两个以上相同最高有效报价的，按办妥正式竞价报名手续的顺序号作为竞价方编号，出租方公开随机抽取其中一个编号，抽取出来的该编号所对应的竞价方就是该编号商业用房的成交方。由主持人公布房屋编号、被确定的成交方和成交价格，并宣布竞价会结束。

5、如在报价时间内，无竞价方提交报价的或有竞价方提交报价但都属无效报价，则主持人宣布竞价失败，竞价活动结束。

六、有下列情形之一者为无效报价：

1、竞价方报价低于竞价起始价的。

2、竞价方报价单未经竞价方签名的。

3、报价单内容填写不齐全或不按规定格式填写清楚或字迹模糊无法辨认的。

4、报价中发现同一竞价方针对同一房屋编号有二份或二份以上报价单的。

5、不是竞价方提交报价单的。

6、其他按规定应属无效的。

七、竞价会时间、地点、到场人员及资料：

1、时间：2023年1月17日10时00分（未报名或逾期到达的恕不接受）

2、地点：泽国工人文化宫2楼

3、到场人员及资料：凡参加竞价者，应在竞价会当日上午10:00前竞价方的法定代表人或委托代理人或自然人凭身份证（临时身份证）原件（委托代理人还需提供授权委托书原件）进入竞价会现场，并办妥正式竞价报名手续，竞价方未报名或逾期到达的恕不接受。由此引起的法律责任由竞价方自负。

八、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、不得有违法违纪行为。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切后果由承租方全负。

九、其他事项：

1、截止正式竞价报名结束（2023年1月17日10时00分，下同），若有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定各房屋编号的成交方。

2、截止正式竞价报名结束，若只有一家合格竞价方的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过该房屋编号的起始价的，即确定为该房屋编号的成交方。

3、截止正式竞价报名结束，未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

4、竞价方竞得项目后，各成交方（以最高应价竞得竞价项目各房屋编号的竞价方）应于竞价会当日与出租方签订《竞价成交确认书》。被确定为成交方的竞价方未按规定签订《竞价成交确认书》或未按《竞价成交确认书》的要求在竞价会当日与出租方签订《房屋租赁合同》的，视为毁价，追究相应的责任。

5、竞价方必须遵守竞价秩序，不得阻挠他人竞价应价，不得采取操纵、垄断、恶意串通等违法行为，否则将取消其竞价资格，必要时移交相关部门追究其法律责任。竞价过程中，竞价方一定要认真严肃地进行竞价，一经竞价，不得反悔，否则将追究其法律责任。

6、出租方有权在竞价会开始前撤回竞价项目。若因出租方撤回项目或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有权取消或推迟本次竞价会，由此对竞价方造成的损失由竞价方自负，竞价方不得向出租方和浙江科佳工程咨询有限公司追索其他任何费用与责任。

7、竞价方进入竞价会场必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞价方报价，不得阻碍竞价主持人的竞价工作，更不得有恶意操纵他人竞价等违法行为。一经发现，本公司有权取消竞价方的竞价资格，并交司法机关依法追究其法律责任。

8、竞价方竞得标的后，若需要转租的，需经得出租方同意，若出租方不同意的，则不允许转租。

十、联系方式：

1、出租方：温岭市工人文化宫

地    址：温岭市泽国镇泽南北路

联 系 人：金先生

电    话：0576-86442831、13906562363

2、代理公司：浙江科佳工程咨询有限公司

地    址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室

联 系 人：陈莎莎

电    话：0576-80689060

十一、标的详细信息及具体竞价规定请来人来电咨询。